Noter ihtarnamesi ne işe yarar, hangi durumlarda gönderilir?

Noter ihtarnamesi **resmi uyarı, talep, bildirim** için gönderilir. **İşlevi:** **Delil:** Mahkemede "uyardım" ispat. **Süre Başlatma:** Kira feshi 15 gün önceden ihtar. **Hak Koruma:** Hakkınızı kullandınız. **Durumlar:** **Kira:** Ödeme/tahliye talebi (15 gün önceden). **İş:** Ücret/tazminat talep, fesih bildirimi. **Alacak:** Borç ödeme (icra öncesi). **Alım-Satım:** Ayıplı mal iadesi, cayma hakkı. **Taşınmaz:** Aidat ödeme, ortak gider. **Sözleşme Feshi:** İhtar sonrası fesih (15-30 gün). **Örnek:** Kiracı 3 ay kira ödemiyor. Ev sahibi noter ihtarnamesi: "15 gün içinde 30.000 TL ödeyin, ödemezseniz tahliye davası". Kiracı ödemezse: Mahkemede ihtar delil ("uyardım, ödemedi"). **Gerekmez:** Acil (yaralama, hırsızlık → direkt suç duyurusu), Mahkeme kararı var. **Avantajlar:** Resmi kayıt (noter mühür, tarih), Tebliğ belgesi (ulaştı ispat), Mahkemede güçlü delil. **Sonuç:** Kira, tahliye, borç, ayıplı mal, fesih durumlarında noter ihtarıyla resmi uyarı, delil oluşturulur.

Noter ihtarnamesi nasıl hazırlanır, maliyeti nedir?

Noter ihtarnamesi prosedürü (2026): **Hazırlık:** **1. Metin:** Siz/avukat hazırlayın (A4, Word/PDF). İçerik: Gönderen (ad, TC, adres), Alıcı (ad, adres - doğru!), Konu (kira, tahliye, borç), Özet (tarih, tutar, sözleşme), Talep ("15 gün içinde 30.000 TL ödeyin"), Sonuç ("Ödemezseniz dava"), Tarih, İmza (noterde). **2. Noter Başvuru:** En yakın noterliğe (randevusuz), metin+kimlik+alıcı adresi götürün. **3. Noter İşlemi:** Noter inceler, imza atarsınız (noter huzurunda). Noter taahhütlü posta ile gönderir. **4. Tebliğ:** Posta alıcıya tebliğ (imza karşılığı). Almazsa "tebliğ edilemedi" iade. Mahkeme yolu ile tebligat. **Maliyet (2026):** Noter harcı: 500-1.500 TL (sayfa, işlem). Taahhütlü posta: 50-100 TL. Fotokopi: 50-100 TL. **Toplam: 600-1.700 TL (ort. 1.000 TL)**. Avukat kullanırsanız metin hazırlama: 2.000-5.000 TL. **Örnek Maliyet:** Basit kira ödeme (1 sayfa): 500 TL noter+50 TL posta=**550 TL**. Karmaşık fesih (3 sayfa): 1.500 TL noter+100 TL posta=**1.600 TL**. **Süre:** Noter işlemi: 15-30 dakika (aynı gün). Tebliğ süresi: 3-7 gün (alıcıya ulaşma). **Sonuç:** Metin hazırla, notere git, imzala, noter gönderir. **Maliyet 600-1.700 TL ort. 1.000 TL. Süre 3-7 gün tebliğ**.

İhtarname gönderdiğim kişi almayı reddederse ne olur?

İhtarnameyi reddetmek **hukuken geçersizdir**. Tebligat usulüyle yapılırsa ihtarname **mutlaka** hüküm doğurur. **Reddedilme Durumları:** **1. Kişi Evde Var Ama Almıyor:** Posta memuru kapıya gider, kişi "almıyorum" der. Memur durumu tutar, "tebliğ reddedildi" şerhi düşer. Tebligat **yapılmış sayılır** (tebliğ tarihinden işler). **2. Kişi Evde Yok:** Posta 2. kez gelir (7 gün sonra). Yine yok: "Muhatap bulunamadı" ile iade. Noter "tebliğ kurallarına uyulmadı" durumunda: yeni tebligat + **masraflar ihtarnameyi gönderene ait**. Çözüm: **Mahkeme yolu ile tebligat** (noter başvurur). Mahkeme bailisi tebliğ eder (kapıya asma, komşuya bırakma). **3. Adres Yanlış:** İhtar iade, "muhatabın adresi yok". Gönderen yeni adres bulup yeniden gönderir (yeni masraf). **Sonuç:** Reddedilen ihtarname **geçerlidir**. Mahkeme "tebliğ yapıldı" kabul eder. Muhatap bulunamazsa: **Mahkeme yolu ile tebligat** (masraflı). **Gerçek Örnek:** Ahmet, kiracıya tahliye ihtarı gönderdi. Kiracı kapıyı açmadı, posta memuru "reddedildi" yazdı. İhtarname geçerli, Ahmet 15 gün sonra dava açtı, mahkeme "tebligat usulüne uygun" dedi. **İpucu:** Muhatabın doğru adresini kullanın. Yanlış adres = para+süre kaybı. **Ret edilme korkunu unutun** - usulüne uygun tebligat her türlü geçerlidir.

İhtarname göndermeden direkt dava açabilir miyim?

Bazı davalarda **ihtarname zorunlu**, bazılarında **önerilir**, bazılarında **gerekmez**. **İhtarname Zorunlu Durumlar:** **1. Kira Feshi:** Kiracıyı tahliye için **15 gün önceden** ihtarname şart (6098 sayılı TBK m. 331). İhtarsız dava açarsanız: Mahkeme "ihtar yok" diyerek **reddeder**. **2. Sözleşme Feshi:** Sözleşmede "ihtar ile fesih" şartı varsa **zorunlu**. **3. Bazı İş Davaları:** İşveren haklı fesih yapacaksa **gerekçeli yazılı bildirim** (ihtarname benzeri). **İhtarname Önerilir (Zorunlu Değil):** **1. Borç/Alacak:** İcra takibi öncesi ihtarname **zorunlu değil** ama **delil olur**. Mahkeme "önce uyardım" der, daha güçlü. **2. Ayıplı Mal İadesi:** Tüketici kanununda ihtar zorunlu değil ama **delil**. **3. Tazminat:** İhtarsız dava açabilirsiniz ama ihtar mahkemede **niyet gösterir** (ciddiyetle çözüm istedin). **İhtarname Gerekmez:** **1. Acil Durumlar:** Haksız eylem (yaralama, hırsızlık) → direkt suç duyurusu. Aidat/ortak gider → direkt icra. **2. Mahkeme Kararı Varsa:** Kararı direkt icra müdürlüğüne götürün. **Gerçek Örnekler:** Ayşe, kiracıyı tahliye edecek: **İhtarsız dava açtı → Mahkeme reddetti → 3 hafta kayıp →** Yeniden ihtar + dava (toplam 4 ay). Mehmet, 50.000 TL borç: **İhtarlı icra takibi yaptı → Mahkeme "uyardı" dedi, 6 ay sonra tahsil**. İhtarsız yapmıştı: 8 ay sürerdi. **Sonuç:** Kira feshi **zorunlu** ihtar. Borç/alacak **önerilir**. Acil/kararlar **gerekmez**. İhtarsız dava = ret veya zayıf delil riski.

İhtarnamede süre vermezsem ne olur?

İhtarnamede **süre vermek mühimdir** ama **zorunlu değildir**. Süresiz ihtar **geçerli** ama bazı durumlarda **zayıftır**. **Süre Vermenin Önemi:** **1. Netlik:** Muhatap "ne kadar sürede yerine getireceğim" bilir. **2. Delil Kuvveti:** Mahkemede "makul süre tanıdım" ispat. **3. Hak Düşürücü Süre:** Kira feshi gibi durumlarda **15-30 gün** süre verirsiniz, bu süre sonrası fesih hakkı doğar. **Süresiz İhtar Durumları:** **Geçerli:** Hukuki sonuç doğurur ("size borçlusunuz, ödeyin" yeterli). **Ama:** Mahkeme "makul süre" bekler. Süresiz ihtar sonrası hemen dava açarsanız: Mahkeme "muhatabın yerine getirmesi için **makul süre tanımadınız**" diyebilir. **Makul Süre:** Genellikle **7-15 gün**. Karmaşık konularda **30 gün**. **Örnek:** Ahmet, kiracıya süresiz tahliye ihtarı gönderdi. Ertesi gün dava açtı. Mahkeme "kiracıya makul süre tanımadınız" dedi, davayı **reddetti**. Doğru: "15 gün içinde tahliye edin" + 15 gün bekle + dava aç. **Özel Durumlar:** **Kanunda süre belirliyse:** Kira feshi **15 gün önceden** (6098 sayılı TBK). İş sözleşmesi feshi **ihbar süresi** (1-8 hafta). **Sözleşmede süre varsa:** "30 gün ihtar ile fesih" → o süreyi kullanın. **Süresiz İhtarın Geçerli Olduğu Durumlar:** Bildirim amaçlı ("şirket adres değişikliği bildirimi"). Acil durum ("inşaatınız evime zarar veriyor, durdurun"). **Sonuç:** Süresiz ihtar **geçerli** ama **zayıf**. Mutlaka **7-30 gün süre** verin (konuya göre). Kira feshi **zorunlu 15 gün**. Süre vermeyen ihtar sonrası hemen dava = ret riski.

İhtarname ile mahkeme arasındaki fark nedir, hangisini ne zaman kullanmalıyım?

İhtarname ve mahkeme **farklı araçlardır**. İhtarname **ön adım**, mahkeme **son çözüm**. **Farklar:** **1. Bağlayıcılık:** İhtarname: **Tavsiye/uyarı**. Muhatap "tamam" veya "hayır" diyebilir. Bağlayıcı değil. Mahkeme kararı: **Kesin**. Muhatap uymak **zorunda**. Uymazsa icra ile zorla tahsil. **2. Süre:** İhtarname: **3-7 gün** tebliğ + süre. Mahkeme: **6-24 ay** (davaya göre). **3. Maliyet:** İhtarname: 600-1.700 TL (ort. 1.000 TL). Mahkeme: 5.000-50.000 TL (harç+avukat+bilirkişi). **4. Amaç:** İhtarname: **Uyarma, delil oluşturma**. "Ödeme yap, ödemezsen dava açarım". Mahkeme: **Hakkı alma**. "Mahkeme karar versin, icra ile alsın". **Ne Zaman Hangisi:** **İhtarname Yeterli:** Küçük tutarlar (5.000-20.000 TL): İhtar sonrası genellikle ödeme yapılır. İyi niyetli muhatap: İhtar yeterli uyarı. Hızlı sonuç: 15 gün içinde yanıt. **Mahkeme Gerekli:** Büyük tutarlar (100.000+ TL): Muhatap ihtarı dinlemez, mahkeme şart. Kötü niyetli muhatap: "Ödemem" diyor, zorla tahsil. Karmaşık davalar: Tapu iptali, miras, ortaklık → mahkeme bilirkişi/tanık gerekir. **Süreç:** İhtar → Muhatap Uymazsa → Mahkeme **Gerçek Örnekler:** Mehmet, 10.000 TL borç alacak: **İhtar gönderdi → Borçlu 10 gün sonra ödedi** (toplam 1.000 TL masraf, 2 hafta). İhtarsız doğrudan mahkeme: 8-12 ay, 5.000 TL masraf. Ayşe, 200.000 TL tapu iptali: **İhtar gönderdi → Muhatap reddetti → Mahkeme davası açtı** (18 ay, 25.000 TL, ama hakkını aldı). **Sonuç:** İhtarname **ilk adım**: Ucuz, hızlı, çoğu zaman etkili. Mahkeme **son çare**: Pahalı, uzun, ama bağlayıcı. İdeal: **İhtarla başla, gerekirse mahkeme**.

İhtarname avukatla mı hazırlatmalıyım yoksa kendim yazabilir miyim?

İhtarnameyi **kendiniz yazabilirsiniz** ama **karmaşık durumlarda avukat önerilir**. **Kendiniz Yazabilirsiniz:** **Basit talepler:** Kira ödeme, tahliye, basit borç. **Standart format:** Gönderen, alıcı, konu, talep, süre, imza. **Maliyet:** Noter harcı (600-1.700 TL), avukat yok. **Online şablonlar:** Dilekçe Rehberi gibi sitelerden örnek alın, kendinize uyarlayın. **Örnek:** Ahmet, kiracısına kira ödeme ihtarı gönderiyor. Dilekçe Rehberi\'nden şablonu indirdi, kendi bilgilerini yazdı, notere götürdü. **Toplam maliyet: 650 TL**. Avukatla: 3.000 TL olurdu. **Avukat Kullanın:** **Karmaşık hukuki konu:** Sözleşme feshi (birden fazla madde ihlali), tazminat (hesaplama). **Büyük tutar:** 100.000+ TL alacak → hata riski yüksek. **Muhatap itiraz edebilir:** Karşı taraf avukatı varsa, sizin ihtarnız zayıf olmasın. **Yasal dayanak gerekli:** Kanun maddeleri, içtihatlar → avukat bilir. **Avukat Maliyeti (2026):** Metin hazırlama: 2.000-5.000 TL (konuya göre). Noter işlemi: 600-1.700 TL. **Toplam: 2.600-6.700 TL**. **Avantajlar:** Hatasız metin (dil, format, yasal dayanak). Mahkemede güçlü delil. Muhatap ciddiye alır ("avukat var" etkisi). **Hibrit Yöntem (Önerilir)::** Siz şablondan taslak hazırlayın. Avukata 30 dakika danışın (1.000-2.000 TL), kontrol ettirin. Noter işlemini kendiniz yapın. **Toplam: 1.600-3.700 TL** (tam avukatın yarısı). **Sonuç:** **Basit durumlar: Kendiniz** (650-1.700 TL, online şablon). **Karmaşık/büyük tutarlar: Avukat** (2.600-6.700 TL, hatasız). **İdeal: Taslak kendiniz, avukat kontrolü** (1.600-3.700 TL).

Elektronik ihtarname (e-tebligat) geçerli midir, nasıl gönderilir?

Elektronik ihtarname (e-tebligat) **bazı durumlarda geçerlidir**. **Kime Gönderilir:** **Şirketler/Ticari işletmeler:** Zorunlu e-tebligat adresi var (KEP - Kayıtlı Elektronik Posta). **Avukatlar:** KEP adresi zorunlu. **Kamu kurumları:** KEP aktif. **Bireyler:** KEP adresi varsa gönderilebilir (çoğu kişide yok). **e-Tebligat Nasıl Yapılır:** **1. KEP Adresi Öğrenme:** Muhatap şirket/avukat: **MERNİS** (Nüfus Müdürlüğü) veya **UYAP** (mahkeme sistemi) üzerinden KEP adresi sorgulanır. Kişi: KEP adresi yoksa **fiziksel tebligat** (posta). **2. KEP ile Gönderim:** ihtarname metnini KEP sistemine yükleyin. KEP otomatik tebliğ eder (güvenli elektronik imza ile). Alındı belgesi (elektronik) + tarih kaydedilir. **3. Delil:** KEP tebligat belgesi **mahkemede geçerli delildir**. **Fiziksel Tebligat (Bireyler):** Kiracı, borçlu gibi **bireyler**: KEP zorunlu değil, çoğu kullanmaz. **Noter + posta** tebligat yapılmalı. **Avantajlar:** Hızlı: Anında tebliğ (3-7 gün değil, 1 gün). Ucuz: KEP ücreti ~50-100 TL (noter 600-1.700 TL). Delil: Elektronik kayıt, tarih kesin. **Dezavantajlar:** Bireyler KEP kullanmaz: Kiracı, komşu, borçlu → KEP yok, fiziksel tebligat gerekir. Teknik sorun riski: Sistem çökerse tebligat gecikirr. **Gerçek Örnek:** Şirket A, şirket B\'ye 500.000 TL alacak ihtarı gönderdi. KEP ile **1 gün içinde tebliğ**. Maliyet: 100 TL. Noter ile: 7 gün + 1.200 TL olurdu. **Bireysel örnek:** Ahmet, kiracı Mehmet\'e tahliye ihtarı göndermek istiyor. Mehmet\'in KEP adresi yok → **Noter + posta** (klasik yöntem). **Sonuç:** **Şirket/avukat/kamu: e-Tebligat (KEP) geçerli, hızlı, ucuz**. **Bireyler: Genellikle KEP yok, noter+posta gerekir**. Muhatap KEP adresini kontrol edin, varsa kullanın (hızlı+ucuz).

İhtarname gönderdikten sonra ne kadar süre beklemeliyim?

Bekleme süresi **ihtarnamede verdiğiniz süre** + **makul tepki süresi**dir. **İhtarnamede Süre Verdiyseniz:** **Örnek:** "15 gün içinde ödeyin" → **En az 15 gün** bekleyin (tebliğ tarihinden). 15 gün dolmadan dava açarsanız: Mahkeme "süre dolmadı" diyerek **reddeder**. **İhtarnamede Süre Vermediyseniz:** **Makul süre** bekleyin: Genellikle **7-15 gün** (basit talepler). Karmaşık konularda **30 gün** (sözleşme feshi, tazminat). **Özel Durumlar:** **Kira feshi:** Kanunda **15-30 gün** (6098 sayılı TBK). **İş sözleşmesi feshi:** İhbar süresi **1-8 hafta** (kıdeme göre). **Borç ödeme:** 7-15 gün yeterli. **Tebliğ Tarihi Önemli:** İhtarname **tebliğ edildiği tarihten** süre başlar. **Örnek:** İhtar 10 Ocak\'ta noter tarafından gönderildi. Muhataba 15 Ocak\'ta tebliğ edildi. "15 gün süre" verdiyseniz: **30 Ocak\'a kadar bekleyin** (15 Ocak + 15 gün). 31 Ocak\'ta dava açabilirsiniz. **Tebliğ Belgesi:** Noter size **tebliğ belgesi** verir ("15 Ocak\'ta tebliğ edildi"). Bu tarihi kullanın. **Muhatap Yanıt Verirse:** İhtara "kabul ediyorum" veya "reddediyorum" yanıtı gelirse: **Kabul:** Anlaşma sağlanır, dava gerekmez. **Red:** Süre dolunca dava açabilirsiniz. **Yanıt Yok:** Süre dolunca "sessiz kaldı, uygulamadı" kabul edilir, dava açabilirsiniz. **Gerçek Örnek:** Ayşe, kiracıya 10 Mart\'ta tahliye ihtarı gönderdi ("30 gün içinde tahliye edin"). Tebliğ: 15 Mart. Süre: 15 Mart + 30 gün = **15 Nisan\'a kadar bekle**. 16 Nisan\'ta mahkemeye dava açtı, mahkeme "süre tamam" dedi, davayı kabul etti. **Yanlış:** Ayşe 25 Mart\'ta dava açsaydı (10 gün erken) → Mahkeme "süre dolmadı" der, ret. **Sonuç:** İhtarnamede verdiğiniz **süre + tebliğ tarihinden** hesaplama. **Örnek:** 15 gün verdiyseniz, tebliğden 15 gün bekleyin. Süresiz: **7-15 gün makul**. Süre dolmadan dava = ret riski.

İhtarname sonrası dava açarsam mahkeme harçları nedir?

İhtarname sonrası dava harçları **dava türü ve tutarına göre değişir**. **Dava Harçları (2026):** **1. Alacak/Borç Davası (sulh-asliye hukuk):** **Nispi harç:** Alacağın %7,61\'i (2026). **Örnek:** 50.000 TL alacak → 50.000 × 0,0761 = **3.805 TL harç**. 100.000 TL → **7.610 TL**. Maktu harç: 190.000 TL altı alacaklar → **500-1.000 TL** (bazı durumlarda). **2. Tahliye Davası:** **Maktu harç:** ~1.500-2.500 TL (tutara göre). Nispi kısmı: Kira tutarı üzerinden hesap (~%2-5). **Örnek:** 10.000 TL aylık kira, 3 ay borç → **~2.000 TL harç**. **3. Tazminat Davası:** **Nispi harç:** Tazminatın %7,61\'i. **Örnek:** 100.000 TL manevi tazminat → **7.610 TL**. **4. İş Davası (işçi):** **Harçsız:** İşçi davalarında harç yok (işe iade, kıdem tazminatı). **5. Sözleşme Feshi/İptal:** **Maktu harç:** 1.000-3.000 TL. **Diğer Masraflar:** **Avukat:** 10.000-50.000 TL (dava karmaşıklığına göre). Basit alacak: 10.000-20.000 TL. Karmaşık tazminat: 30.000-50.000 TL. **Bilirkişi:** İhtiyaç varsa (teknik inceleme, değerleme) **5.000-20.000 TL**. Mahkeme işlem masrafları: Tebligat, fotokopi ~500-1.000 TL. **Toplam Maliyet Örnekleri:** **50.000 TL alacak davası:** Harç: 3.805 TL. Avukat: 15.000 TL. Diğer: 1.000 TL. **Toplam: ~20.000 TL**. **Tahliye davası (3 ay kira borcu):** Harç: 2.000 TL. Avukat: 12.000 TL. **Toplam: ~14.000 TL**. **İşe iade (işçi):** Harç: 0 TL (muaf). Avukat: 20.000 TL (genellikle başarı ücretiyle). **Toplam: 20.000 TL** (avukat sonradan işverenden tahsil eder). **Kazanan Taraf:** Dava **kazanırsanız**: Masraflar **karşı tarafa** yüklenir (mahkeme kararı). Karşı taraf avukatınızın ücretini + harçlarınızı öder. **Kaybederseniz:** Tüm masraflar **size** (kendi + karşı tarafın avukatı). **Uzlaşma:** Dava sırasında uzlaşırsanız: Masraflar **paylaşılır** veya anlaşmaya göre. **Sonuç:** Alacak davası %7,61 nispi harç (50K → 3.8K TL). Avukat 10-50K TL. **Toplam: Alacağın %20-40\'ı masraf**. **Kazanırsanız karşı taraf öder**. İhtarname (1K TL) çok daha ucuz, önce onu deneyin.

Noter Dilekçesi ve İhtarname Nasıl Yazılır? Kapsamlı Rehber

İhtarname Nedir?

İhtarname, resmi uyarı, talep veya bildirim için noter aracılığıyla gönderilen yazılı belgedir. Hukuki süreçlerin başlatılmasından önce delil oluşturmak ve karşı tarafa şans tanımak için kullanılır.

Neden Önemli:

Mahkemede delil: "Uyardım, ödemedi" ispat eder

Süre başlatır: Kira feshi gibi durumlarda zorunlu

Hakkınızı korur: Hukuki yükümlülüğünüzü yerine getir diğinizi gösterir

Maliyeti düşürür: Çoğu zaman ihtar sonrası anlaşma sağlanır, dava gerekmez

Gerçek Örnek: Ahmet Bey, kiracısından 3 ay kira alamıyor (toplam 30.000 TL). İhtar gönderdi (maliyet 650 TL). Kiracı 10 gün sonra ödedi. Direkt dava açsaydı: 8-12 ay + 15.000 TL masraf olurdu.

İhtarname Ne Zaman Gönderilir?

Yaygın Kullanım Alanları

Durum	Ne Zaman	Örnek Maliyet
Kira ödenmemesi	Kira 1+ ay gecikti	550-800 TL
Tahliye talebi	Sözleşme bitiminden 15 gün önce (zorunlu)	700-1.200 TL
Borç tahsili	İcra takibinden önce (önerilir)	600-1.000 TL
Ayıplı mal iadesi	Satıcı reddedince	800-1.500 TL
Sözleşme feshi	Sözleşme ihlali	1.000-1.700 TL
İş sözleşmesi feshi	İşveren/işçi haksız davranış	800-1.300 TL

Gerçek Senaryolar

Senaryo 1: Kira Ödenmemesi

Durum: Kiracı 2 ay kira ödemiyor (20.000 TL)

Adım: Noter ihtarı "15 gün içinde ödeyin"

Sonuç: Kiracı 12 gün sonra ödedi

Maliyet: 650 TL (ihtar) vs 14.000 TL (dava)

Süre: 2 hafta vs 6-10 ay (dava)

Senaryo 2: Ayıplı Mal

Durum: Mehmet 50.000 TL'ye araba aldı, motor arızalı

Adım 1: Sözlü talep → Red

Adım 2: Noter ihtarı "10 gün içinde iade/değiştirme"

Adım 3: Satıcı yine red → Tüketici Hakem Heyeti (ihtarla birlikte)

Sonuç: 4 ay sonra iade kararı

Not: İhtarsız başvursaydı: Karar daha zayıf olurdu

İhtarname Türleri - Detaylı Rehber

1. Ödeme İhtarnamesi

Ne Zaman Kullanılır:

Alacak tahsili (borç, kira, satış bedeli)

İcra takibinden önce (zorunlu değil ama önerilir)

Zorunlu İçerik:

Borç tutarı (kesin rakam)

Borcun dayanağı (sözleşme, fatura, senet)

Ödeme süresi (7-30 gün)

Ödeme yöntemi (IBAN, adres)

"Ödemezseniz icra/dava" uyarısı

Örnek Metin (Kısa Versiyon):

İHTARNAME

Gönderen: Adınız, TC: ..., Adres: ...
Muhatap: Borçlu, Adres: ...

KONU: 50.000 TL Alacak Ödeme Talebi

15 Ocak 2026 tarihli satış sözleşmesi gereği 50.000 TL
borcunuz bulunmaktadır. Sözlü taleplerime rağmen ödeme
yapılmamıştır.

Bu ihtarnamenin tebliğinden itibaren 15 gün içinde
aşağıdaki IBAN'a ödeme yapmanızı, aksi takdirde icra
takibi başlatılacağını bildirir im.

IBAN: TR...

Tarih: ...
İmza: ...

Maliyet: 600-1.000 TL (1 sayfa)

2. Tahliye İhtarnamesi

Özel Kural: 6098 sayılı TBK m. 331 gereği 15-30 gün önceden zorunlu.

Ne Zaman:

Sözleşme süresi bitiminde

Kira ödememe (3+ ay)

Kiracı sözleşmeyi ihlal ediyor

Zorunlu Süre:

Belirsiz süreli kira: 30 gün önceden

Belirli süreli (sözleşme bitimi): 15 gün önceden

Kira ödememe: 15 gün önceden (6098 sayılı TBK)

Gerçek Örnek:

Ayşe Hanım, kiracıya 1 Mart'ta "30 gün içinde tahliye edin" ihtarı gönderdi

Tebliğ: 5 Mart

Tahliye tarihi: 5 Nisan (5 Mart + 30 gün)

6 Nisan'da dava açtı (süre tamam)

Hata yapmış olsaydı: 20 Mart'ta dava açsaydı → Mahkeme "süre dolmadı" der, ret

Maliyet: 700-1.200 TL

3. Sözleşme Feshi İhtarnamesi

Kullanım: İş sözleşmesi, hizmet sözleşmesi, bayilik sözleşmesi

İçerik:

Sözleşme tarihi ve konusu

İhlal edilen maddeler (detaylı)

"İhtar + düzeltme süresi" (7-30 gün)

"Düzeltme olmazsa fesih" uyarısı

Örnek:

15 Mayıs 2025 tarihli hizmet sözleşmesinin 5. maddesine
göre "aylık raporlama" yükümlülüğünüz var. Son 3 ayda
rapor sunulmadı.

İhtarnamenin tebliğinden itibaren 15 gün içinde
yükümlülüğe uymanızı, aksi takdirde sözleşmenin
feshedileceğini bildirir im.

4. Bildirim İhtarnamesi

Kullanım: Adres değişikliği, şirket birleşmesi, yeni şartlar

Örnek: "Şirket adresimiz değişti, yeni adres: ... Sözleşmeler yeni adrese göre devam edecektir."

Maliyet: 500-800 TL (basit bildirim)

5. İhtarlı Cevap (Ret veya Kabul)

Ne Zaman: Size ihtar geldi, yanıt veriyorsunuz

İçerik:

Gelen ihtara atıf

Kabul/red gerekçesi

Karşı talep (varsa)

Örnek: "...tarihli ihtarnamenizi aldım. İddia edilen borç yoktur çünkü ödeme 10 Şubat'ta yapıldı (ek: dekont)."

İhtarname Yazım Kuralları

Zorunlu Unsurlar (Eksik Olursa Geçersiz)

1. Gönderen Bilgileri

Ad, soyad (şirketse unvan)

TC Kimlik No (şirketse Vergi No)

Tam adres (mahalle, sokak, bina, daire)

2. Muhatap Bilgileri

Ad, soyad/unvan

Doğru adres (yanlış adres = tebliğ edilemez, para kaybı)

3. Konu

Net konu başlığı: "Kira Ödeme İhtarı", "Tahliye Talebi"

4. Açıklama

Olay özeti: Tarih, tutar, sözleşme

Yasal dayanak (varsa): "6098 sayılı TBK m. 331 gereği..."

5. Talep

Ne istiyorsunuz: "Ödeme", "Tahliye", "Fesih"

Kesin süre: "15 gün içinde", "7 gün içinde"

6. Sonuç Uyarısı

"Aksi takdirde dava/icra başlatılacak"

7. Tarih ve İmza

Noterde imza atılır (metinde boş bırakın, noterde imzalayın)

Dil ve Üslup Kuralları

Yapılması Gerekenler:

Resmi, saygılı dil

Kısa, net cümleler

Paragraflar kısa (3-5 satır)

Rakamlar hem yazıyla hem sayıyla: "50.000 TL (elli bin)"

Yapılmaması Gerekenler:

Hakaret, küfür (ceza alırsınız)

Tehdit ("seni mahvedeceğim" → suç)

Duygusal ifadeler ("çok üzüldüm")

Gereksiz detay (kişisel hikaye anlatmayın)

Doğru Örnek: "15 Ocak 2026 tarihli sözleşme gereği 50.000 TL borcunuz var. 15 gün içinde ödeyin."

Yanlış Örnek: "Beni mağdur ettiniz, çok üzgünüm. Lütfen ödeyin yoksa pişman olursunuz!" (Duygusal + tehdit)

Noterden İhtarname Gönderme Süreci - Adım Adım

Adım 1: Metin Hazırlama

Seçenek A: Kendiniz Hazırlayın

Online şablon indirin (Dilekçe Rehberi)

Kendi bilgilerinizi doldurun

Word/PDF formatında kaydedin

Maliyet: 0 TL

Seçenek B: Avukat Hazırlasın

Avukata durum anlatın

Avukat hazırlar

Maliyet: 2.000-5.000 TL

Seçenek C: Hibrit (Önerilir)

Siz şablondan taslak hazırlayın

Avukata 30 dk kontrol ettirin

Maliyet: 1.000-2.000 TL

Adım 2: Noter Başvurusu

Gerekli Belgeler:

Kimlik (nüfus cüzdanı veya ehliyet)

İhtarname metni (2-3 kopya)

Muhatap adresi (kesin adres)

Ek belgeler (varsa: sözleşme, fatura kopyası)

Randevu: Çoğu noterde randevu gerekmez (direkt gidin)

Süre: 15-30 dakika (noter metni inceler + imza)

Adım 3: Noter İşlemi

Noter Yapacaklar:
1. Metni okur, kontrol eder
2. Sizinle imzalatır (noter huzurunda)
3. Noter mührü basar
4. Taahhütlü posta ile gönderir (PTT)
5. Size işlem belgesi verir

Ödeme:

Noter harcı: 500-1.500 TL (sayfa+işlem)

Posta ücreti: 50-100 TL

Fotokopi: 50-100 TL

Toplam: 600-1.700 TL

Adım 4: Tebligat Süreci

Posta Tebliğ Eder:

PTT ihtarı muhataba götürür

İmza karşılığı teslim (tebliğ belgesi)

Süre: 3-7 gün (şehir içi/dışı)

Muhatap Almazsa:

1. Ziyaret: Kimse yok/almadı

2. Ziyaret (7 gün sonra): Yine yok

"Muhatap bulunamadı" iadesi

Sonrası:

Noter size "tebliğ edilemedi" bilgisini verir

Mahkeme yolu ile tebligat başlatılır (noter veya siz başvurabilir)

Mahkeme bailisi tebliğ eder

Adım 5: Tebliğ Belgesini Alma

Çok Önemli: Tebliğ belgesi mahkemede delildir.

Belge İçeriği:

Tebliğ tarihi (örn: "15 Ocak 2026")

İmza (muhatabın veya posta memurunun)

"Tebliğ edildi" veya "Reddedildi" kaydı

Saklama: Bu belgeyi mutlaka saklayın (dava açarken ibraz edersiniz)

Maliyet Detayları (2026 Güncellenmiş)

Noter Harçları

Sayfa Sayısı	Noter Harcı	Posta	Toplam
1 sayfa (basit)	500-700 TL	50 TL	550-750 TL
2 sayfa	800-1.000 TL	70 TL	870-1.070 TL
3+ sayfa (karmaşık)	1.200-1.500 TL	100 TL	1.300-1.600 TL

Ek Maliyetler

Avukat metin hazırlama: 2.000-5.000 TL

Avukat danışmanlık (30 dk): 1.000-2.000 TL

Mahkeme yolu ile tebligat: +500-1.000 TL (muhatap bulunamazsa)

KEP (elektronik): 50-100 TL (şirketlere gönderilirse)

Örnek Toplam Maliyetler

Kendiniz Hazırlama (En Ucuz):

Noter: 600 TL

Posta: 50 TL

Toplam: 650 TL

Avukat Kontrolü (Önerilir):

Avukat danışmanlık: 1.500 TL

Noter: 700 TL

Posta: 70 TL

Toplam: 2.270 TL

Full Avukat (En Pahalı):

Avukat hazırlama: 4.000 TL

Noter: 800 TL

Posta: 100 TL

Toplam: 4.900 TL

İhtarname vs Mahkeme - Karşılaştırma

Kriter	İhtarname	Mahkeme Davası
Süre	3-7 gün (tebliğ) + 15-30 gün (bekleme)	6-24 ay
Maliyet	600-1.700 TL	5.000-50.000 TL
Bağlayıcılık	Yok (tavsiye)	Var (kesin karar)
Başarı	%50-70 (ihtar sonrası ödeme)	%100 (kazanırsanız)
Delil	Oluşturur	Kullanır
Zorunluluk	Bazı davalarda (kira feshi)	-

Sonuç: İhtarname ilk adımdır. Başarısız olursa mahkemeye gidersiniz.

Yaygın Hatalar ve Çözümleri

Hata 1: Yanlış Adres

Sorun: Muhatap adresi yanlış, tebligat iade Sonuç: Para+süre kaybı, yeniden gönderme gerekir Çözüm: Adres teyit edin (nüfus müdürlüğü, e-Devlet, komşu)

Hata 2: Süre Vermemek

Sorun: "Ödeyin" demişsiniz ama kaç günde? Sonuç: Mahkeme "makul süre tanımadınız" der Çözüm: Mutlaka 7-30 gün süre verin

Hata 3: Tehdit Dili

Sorun: "Seni mahvedeceğim" gibi tehdit içeren ifadeler Sonuç: Siz suç işlemiş olursunuz (tehdit suçu) Çözüm: Resmi, saygılı dil kullanın

Hata 4: İhtarsız Dava (Zorunlu Durumlarda)

Sorun: Kira feshi için direkt dava açtınız Sonuç: Mahkeme reddeder (ihtar zorunlu) Çözüm: Önce ihtar, 15-30 gün bekle, sonra dava

Hata 5: Tebliğ Belgesini Saklamamak

Sorun: Tebliğ belgesini kaybettiniz Sonuç: Mahkemede "uyardığımı" ispat edemezsiniz Çözüm: Tebliğ belgesini fotokopi+dijital olarak saklayın

Gerçek Başarı Hikayeleri

Hikaye 1: Kira Tahsili (Mehmet Bey)

Durum: Kiracıa 3 ay kira (30.000 TL) ödemiyor

İhtar: "15 gün içinde ödeyin"

Sonuç: 12 gün sonra ödedi

Maliyet: 700 TL (ihtar)

Kazanç: 14.000 TL (dava masrafı) + 8 ay süre tasarrufu

Hikaye 2: Ayıplı Mal İadesi (Ayşe Hanım)

Durum: 50.000 TL araba, motor arızalı

İhtar: "10 gün içinde iade/değiştirme"

Satıcı red → Hakem Heyeti

Sonuç: 4 ay sonra iade kararı

Not: İhtarsız başvursaydı karar daha zayıf olurdu

Hikaye 3: Tahliye (Ahmet Bey)

Durum: Sözleşme bitiminde kiracı tahliye etmiyor

İhtar: "30 gün içinde tahliye" (15 Mart tebliğ)

Kiracı tahliye etmedi

Dava: 16 Nisan (süre tamam)

Mahkeme kararı: 2 ay sonra tahliye

Toplam süre: 3,5 ay (ihtarsız 6-8 ay olurdu)

Sonuç ve Tavsiyeler

Altın Kurallar:
1. İlk önce ihtar: Mahkemeye gitmeden önce mutlaka ihtar gönderin
2. Doğru adres: Muhatap adresini teyit edin
3. Kesin süre: "15 gün içinde" gibi net süre verin
4. Resmi dil: Hakaret/tehdit kullanmayın
5. Tebliğ belgesini saklayın: Mahkeme delili

Ne Zaman Kendiniz, Ne Zaman Avukat:

Basit kira/borç: Kendiniz hazırlayın (650-1.000 TL)

Büyük tutarlar (100K+): Avukat kontrol ettirin (2.000-3.000 TL)

Karmaşık sözleşme: Full avukat (4.000-5.000 TL)

Başarı Oranı:

İhtarname sonrası %50-70 anlaşma sağlanır

Geri kalan %30-40 mahkemeye gider ama ihtar delili güçlüdür

Son Söz: Noter ihtarı, hem ucuz hem hızlı hem güçlü delil. Mahkemeye gitmeden önce mutlaka kullanın!

Dilekçe Rehberi